1110搜索
网站导航: 资讯 视频 酷站 下载 上网导航 流量交换
标签: b2b俄军合金弹头5增强至上江西为天价彩礼降温股吧荷兰vs美国必胜客2023/11关停旧梦钢琴简谱花莲县淘大客juming批处理

碧桂园、万科、恒大、保利、绿地,哪个值得购买?

时间:2022-05-30 22:20:45 阅读:850 评论:67

作为一个多年的房地产从业人员,以上几家都接触过,目前不在任何一家供职,所以斗胆且公平地从安全、品质、口碑、物业 四个方面给这几家开发商排一下序。


①安全性(是否有破产烂尾的风险):

保利是央企,不必多说,稳如老狗;★★★★★


万科是深圳国资委参股的企业,现金流充裕,老牌子,硬;★★★★★

1.png

碧桂园,宇宙第一房企,负债压力比较大,好在不乱投资,现金流还算充裕,安全性一般;★★★☆


绿地是国资控股的混合所有制企业,喜欢盖城市地标建筑,但是最近部分城市有项目停工消息,谨慎入手。★★★


恒大:前宇宙第一房企,最有流量的开发商没有之一,现因盲目投资暴雷,多地项目已经停工,等待政府接手重组。★


综上:保利=万科>碧桂园>绿地>恒大


②品质(楼盘质量、建筑风格、绿化、户型、容积率、环境等指标):

保利:一般楼盘位置不错,房屋质量中上乘,但是国企一般控制成本比较厉害,品质中等略上。★★★☆


万科:集团口号:用建筑赞美生命,事实万科确实在设计研发上下了不少功夫,很多人性化设计,但是缺点是普遍反映楼房隔音不好。品质中等偏上。★★★★


碧桂园:项目非常多,多是刚需产品,楼盘位置多在郊区,擅长造城,高周转效率业内有名,但是随之而来的就是关于工地事故、楼盘质量差的新闻。精装的材料也一般,而且前期用的屎黄色地砖真的不忍直视,不过好在现在的产品改了,但是整体品质偏下。★★★


碧桂园精装


绿地:擅长建高楼,喜欢做商业地标,住宅楼盘品质一般,一般进入一个城市的项目前期还可以,后期越来越败人品。★★★


绿地双子塔


恒大:如果是债务暴雷之前的恒大,我愿意给他打四星,恒大的园区最具标志的就是必须标配人工湖,绿化非常不错,精装材料可靠,全部大品牌,缺点在户型设计和装修品控较差,但是整体绝对是行业上乘,可惜了。★★


恒大小区


综上:万科>保利>碧桂园>绿地>恒大


③品牌口碑(行业内人员和业主的口碑):

保利:业内口碑和业主口碑都还不错,虽然偶有维权事件发生,但是这年头有几个不被维权的楼盘呢?★★★☆


万科:口碑非常不错,老带新成交占比很高。★★★☆


碧桂园:两极分化,喜欢的很喜欢,讨厌的非常讨厌。★★★


绿地:口碑一般,出了高管事件更是臭了牌子。★★★


恒大:出事之前口碑不错,因为足球的原因更是有一些死忠粉,而且恒大对于舆论的控制非常舍得花钱,所以负面新闻比起其他几位也少,但是出事之后牌子成了过街老鼠,令人唏嘘。★★


综上:万科=保利>碧桂园=绿地>恒大


④ 物业(买房是一时,物业是一辈子):

保利:常年稳居行业前五的物业水平,随便点开一个物业榜单肯定会有保利的名字。★★★☆


万科:常年蝉联物业服务排行榜第一。★★★★


碧桂园:业内规模第一,盈利能力不错,口碑层次不齐。★★★★


绿地:旗下物业品牌力一般,不太匹配地产集团地位,一些绿地开发项目甚至用了别的物业公司管理。★★☆


恒大:旗下金碧物业,规模业内前三,口碑前期不错,暴雷后口碑受影响,同时整体员工福利下降,服务质量比之前有下降。★★★☆


综合以上四项:


万科★★★★


保利★★★☆


碧桂园★★★


绿地★★☆


恒大★★

免责声明
本网站发布的内容(图片,视频和文字)以原创,转载和分享网络内容为主,如有涉及侵权尽快告知,我们将会在第一时间删除。文章观点不代表本网站立场,如需处理请联系客服QQ:1975212473,邮箱:1975212473@qq.com。
评论列表:
  • 游客

    游客

    2024-07-18 00:47:53    回复

    收藏了,怕楼主删了!http://htom.2yhyh.com

  • 游客

    游客

    2024-07-18 06:49:39    回复

    帖子好乱!http://test.tzkangda.net/test/

  • 游客

    游客

    2024-07-18 10:32:18    回复

    大神就是大神,这么经典!https://www.eny365.com/countryside/static/cqjyinfo/ejy154826.html

  • 游客

    游客

    2024-07-20 08:29:41    回复

    支持一下!http://test.scifine.net/test/

  • 游客

    游客

    2024-07-24 12:21:20    回复

    白富美?高富帅?http://www.a5km.com/yxgl/dnf/24271.html

  • 游客

    游客

    2024-07-27 11:41:38    回复

    我默默的回帖,从不声张!http://www.a5km.com/yxgl/dnf/22585.html

  • 游客

    游客

    2024-07-29 01:53:47    回复

    楼主人气很旺!http://2v9.emarketingone.com

  • 游客

    游客

    2024-07-30 07:38:55    回复

    视死如归的架势啊!http://p30.k9bbb.com

  • 游客

    游客

    2024-07-30 18:07:32    回复

    大神就是大神,这么经典!http://lsq.salasal.com

  • 8001体育

    8001体育

    2024-08-02 13:57:04    回复

    好东西,学习学习!http://kmo536.djraj.net

  • 游客

    游客

    2024-08-04 20:34:41    回复

    论坛的人气不行了!http://drjj.lantianhao.com

  • 游客

    游客

    2024-08-07 06:58:40    回复

    楼上的心情不错啊!http://bova.lnzskj.cn

  • 3d专家

    3d专家

    2024-08-08 10:40:33    回复

    鉴定完毕!http://3fbi.lvjiaju.net

  • telegram官网

    telegram官网

    2024-08-12 08:46:26    回复

    楼主说的我也略懂!https://www.telegramnt.com/

  • 3d百位杀号

    3d百位杀号

    2024-08-22 23:24:05    回复

    你觉得该怎么做呢?http://qx0bh.lizhiboluo.top

  • 11的英文

    11的英文

    2024-08-24 09:55:33    回复

    很多天不上线,一上线就看到这么给力的帖子!http://m1xc5l.zhaoapple.net

  • ibainfo.com

    ibainfo.com

    2024-08-25 12:25:03    回复

    这个帖子好无聊啊!http://yc31.33v.com.cn

  • 指尖网

    指尖网

    2024-09-03 04:30:53    回复

    顶一下,收藏了!http://jz8lj.en369.com

  • 大发3d

    大发3d

    2024-09-05 16:41:02    回复

    勤奋灌水,天天向上!http://0788g.earlzhang.net

  • 指尖网

    指尖网

    2024-09-05 17:04:06    回复

    看帖不回帖的人就是耍流氓,我回复了!http://www.nonauxsubventions.com/

  • 游客

    游客

    2024-09-06 05:44:06    回复

    白富美?高富帅?http://www.guangcexing.net/voddetail/dfmTXaV.html

  • 游客

    游客

    2024-09-07 11:14:32    回复

    楼主是我最崇拜的人!http://www.guangcexing.net/voddetail/PMKMrpd.html

  • 游客

    游客

    2024-09-07 19:41:14    回复

    我和我的小伙伴都惊呆了!http://www.guangcexing.net/voddetail/zKXjysmPmM.html

  • 游客

    游客

    2024-09-08 09:29:45    回复

    楼主是一个典型的文艺青年啊!http://www.guangcexing.net/voddetail/QvUeSahAu.html

  • 游客

    游客

    2024-09-08 09:37:08    回复

    楼主英明!http://www.guangcexing.net/voddetail/HCdNJkCeUJ.html

  • 游客

    游客

    2024-09-08 15:32:41    回复

    收藏了,怕楼主删了!http://www.guangcexing.net/voddetail/SNSpaSR.html

  • 游客

    游客

    2024-09-08 19:33:16    回复

    不是惊喜,是惊吓!http://www.guangcexing.net/voddetail/HJbjhySFpCmg.html

  • 指尖站群

    指尖站群

    2024-09-09 15:33:14    回复

    不是惊喜,是惊吓!http://0uh.pwzefeqv.com

  • 游客

    游客

    2024-09-09 19:40:36    回复

    好好学习楼主的帖子!http://www.guangcexing.net/voddetail/BZXJesxsawG.html

  • 指尖站群

    指尖站群

    2024-09-10 01:27:50    回复

    鸟大了,什么林子都敢进啊!http://www.zyj55.cn/

  • 游客

    游客

    2024-09-10 01:59:06    回复

    怎么我回帖都没人理我呢?http://www.guangcexing.net/voddetail/AkqagmbMnz.html

  • 游客

    游客

    2024-09-10 09:47:56    回复

    支持一个http://www.guangcexing.net/voddetail/vepuHMHnU.html

  • 游客

    游客

    2024-09-11 05:09:23    回复

    不错哦,楼主这是要火的节奏啊!http://www.guangcexing.net/voddetail/bndCQtxY.html

  • 游客

    游客

    2024-09-14 01:48:36    回复

    经典!http://www.guangcexing.net/voddetail/gtkgEEBtVpPdw.html

  • 游客

    游客

    2024-09-15 21:50:45    回复

    听楼主一席话,省我十本书!http://www.guangcexing.net/voddetail/zKXjysmPmM.html

  • 游客

    游客

    2024-09-17 10:21:08    回复

    看在楼主的面子上,认真回帖!http://www.guangcexing.net/voddetail/XnXZdrdAaGNy.html

  • 指尖站群

    指尖站群

    2024-10-24 01:59:50    回复

    看了这么多帖子,第一次看看到这么有内涵的!http://f63.losultimosteatro.com

  • 指尖站群

    指尖站群

    2024-10-25 08:09:36    回复

    我裤子脱了,纸都准备好了,你就给我看这个?http://rpacb.twistforum.com

  • whatsapp下载

    whatsapp下载

    2024-10-30 11:49:00    回复

    我对楼主的敬仰犹如滔滔江水绵延不绝!https://www.whatsappis.com/

  • whatsapp官网

    whatsapp官网

    2024-10-31 23:51:23    回复

    写的太好啦,评论一个https://www.whatsappis.com/

本文已有67位网友发表了点评 - 欢迎您