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近些年来楼市在人群中讨论的热度持续高涨,并且楼价也一直在上涨的过程中。很多人由于无法全款购置房产,只能通过贷款的形式对房产进行购买。


购置房产能够满足人们日常生活中的很多需求,为自己和家人添置一个家虽然很难,但也确实很值得开心。但也实实在在的给人们带来了巨大的压力,也让国内很多人背上了较大的负债。


正因为如此,人们在进行贷款买房时,都希望通过一个利率较低的途径支付产生的利息。


在所有的贷款方式中,公积金贷款是利率最低的方式,也是购置房产过程中能够减免更多利息的渠道。但现阶段有一个消息可能让国内拥有公积金贷款的1. 4亿人产生危机。


这便是近日黄奇帆专家提出的,取消企业住房公积金的制度建议。这样的言论犹如向水中投掷了一颗巨石,在社会上引发了轩然大波的讨论。


目前,市面上所有的购房贷款方式中,众人皆知公积金贷款利率是最低的,并且也有不少人通过这种方式购置房产。


公积金的来源是公司每月为员工提供的福利,这也是为何很多人进入公司时都非常在意公司是否帮忙缴纳公积金的缘故,毕竟这样的福利能够帮助很多人减轻购房时的还款压力。


既然能够利于民,那么为何黄奇帆专家提出取消企业住房公积金的建议呢?


黄奇帆的本意有两点,首先他认为房地产行业和市场现阶段已经趋于饱和,基本上人人都已购置了居住的房产。


如果任由住房公积金制度发展下去,会给很多炒房客钻空子和找漏洞的机会。其次便是,假如能够取消住房公积金制度,将为企业减少很多的成本和负担。


但是这样的言论立刻遭受到了很多人的反对,一方面人们认为公积金贷款能够帮助购房时减轻很多负担,减少人们后期偿还贷款的金额。


如果取消了公积金贷款,那将对需要通过该方式购买房产的人造成一定压力。另外一方面,即便不使用公积金贷款也是可以通过提取或各种方式将公积金转变为另外一种渠道进行使用。


假如取消了企业对员工提供的公积金福利或那么自然而然会造成很多人收入降低的现象,这是很多打工人都不愿意看到的现象。


除了存在反对意见以外,市场上也相对应的有支持黄奇帆的人群和言论。


这类人群表达的意思在于:不同企业对待员工缴纳公积金的态度也是不同的,有些企业按照最高比例对员工进行缴纳,而有些企业只按照最低比例对员工进行缴纳。

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通过这样的现象看来,很多公司对缴纳公积金是非常排斥的,并且通过对比的情况下,也会造成很多人心里不平衡的现象产生。


但根据现实的情况来看,基本上所有的打工阶级都还是非常向往公积金这一福利,毕竟通过具体的金额计算。


按照市面上贷款金额一百万人民币贷款年限30年来计算,购买房产商业贷款将比公积金贷款利息高出至少二三十万人民币的现象。


这样的金额是很多人都需要不吃不喝存上好几年才能够拥有的,并且公积金还拥有支付房租等重要作用,不论是企业按照何种比例缴纳的公积金后期都是属于员工个人的。


另外还有一些保持中立态度的专家提出,公积金的确对人们的购房有着减少利息的作用。


但现阶段某些城市房价金额过高,按照真实情况换算公积金所起到的作用微乎其微,并且由于运用公积金贷款时,不同城市也有不同的限制要求。


所以希望能够增加公积金的使用范围或者取消公积金之后,将这笔资金运用到员工其他福利部分。


根据统计得知,现阶段我国共有超过1.4亿人群缴纳公积金,占据了全国总人口的一层比例。


而且绝大多数人也都处于中小企业中收入并不是特别高,原本企业对缴纳公积金就不是特别的积极。


假如通过取消公积金帮助企业减免负担的情况下,很多企业可能会变本加厉的压榨员工,更使得通过公积金贷款的人群陷入更加不利的境地。


小结

因此,对于公积金是否取消这个政策需要经过众人的深思熟虑,并且更多的需要向基层百姓考虑,而不是思考着如何帮助企业减负,毕竟实现共同富裕以及实现贫困的差距,才是真正需要大家所考虑的问题。

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